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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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易通辦 土地借款利率《CNBC》報導,美國股市終場全面上漲,三大指數再創新高。道瓊工業指數終場在波音 (BA-US) 上漲 1.70%、Home Depot(HD-US)上漲 2.15%、Intel(INTC-US)上漲 1.43% 帶動下上漲超過 67 點,突破 19000 點大關。嬌生 (JNJ-US) 終場下跌 1.97%、VISA(V-US)下跌 2.15%、健康護理類股 (XLV-US) 下跌 1.44% 未能跟上大盤漲勢。電信類股 (IYZ-US) 終場上漲 1.32%、房產類股 (XLRE-US) 上漲 1.72% 表現領先大盤。川普持續批評歐巴馬政府所推動跨太平洋戰略經臺東大額借款新光銀行優惠信貸濟夥伴關係協議 TPP 與柯林頓政府所通過的北美自由貿易協議,指這些協議是造成美國經濟掙扎的原因,一旦他正式上任就會取消 TPP。對此美國商務部長 Penny Pritzker 本週二公開表示,不台中銀行二胎房貸利率管誰做總統美國都還是需要跟其他國家貿易,此外 TPP 有助減少美國企業商品賣到亞太地區的關稅,期待看到川府政府如何達成貿易目標。道瓊工業指數 (DIA-US) 上漲 67.18 點,或 0.35%,收在 19023.87 點。標普 500 (SPY-US) 指數上漲 4.76 點,或 0.22%,收在 2202.94 點。那斯達克 (QQQ-US) 指數上漲 17.49 點,或 0.33%,收在 5386.35 點。芝加哥證券交易所波動率指數 VIX (VXX-US) 下跌 0.08%,收在 12.41 點。美元 (UUP-US) 指數上漲 0.19% 收在 101.13 點。10 年期美債 (IEF-US) 殖利率收在 2.314%。
(中央社台北13日電)大陸官方今天公布,今年1至11月全國房地產開發投資金額人民幣9兆3387億元,比去年同期成長6.5%,其中住宅投資6兆2588億元,成長6%,住宅投資占房地產開發投資的比重為67%。 中國大陸國家統計局官網13日公布「2016年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況」。 在房地產開發方面,今年1至11月,房地產開發企業房屋施工面積74億5122萬平方公尺,年成長2.9%,其中,住宅施工面積51億1416萬平方公尺,年增1.6%。 在房地產銷售方面,今年1至11月份商品房銷售面積13億5829萬平方公尺,年增24.3%。其中,住宅銷售面積成長24.5%,辦公大樓銷售面積成長31.4%,商業營業用房銷售面積成長17.5%。 值得注意的是,今年1至11月,房地產開發企業土地購置面積1億9046萬平方公尺,較去年同期下降4.3%,土地成交價款7777億元,成長21.4%。1051213
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